กินเที่ยวแบบฉบับ GooLoo ChiangMai ท่องเที่ยวเชียงใหม่ ไม่รู้ไปไหน เกมส์ออนไลน์ เกมส์คาเฟ่ Game Flash Game Online บ้านทรงไทย ใกล้แม่น้ำปิง บ้านไม้ทรงไทย เชียงใหม่ บรรยากาศดี
----------------------------------------
ประกาศโฆษณา ประชาสัมพันธ์  เชียงใหม่และประเทศไทย [สมัครสมาชิกก่อนโพส]
----------------------------------------
หน้า: [1] 2   ลงล่าง
พิมพ์
ผู้เขียน หัวข้อ: คำแนะนำสำหรับผู้ต้องการขายบ้าน  (อ่าน 14718 ครั้ง)
admin
Administrator
Sr. Member
*****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 1673




« เมื่อ: มีนาคม 03, 2008, 10:40:03 AM »



ปัจจุบันการประกาศขายบ้านเป็นเรื่องปกติที่พบเห็นทั่วไป สาเหตุของการเปลี่ยนทำเลที่อยู่อาศัยมีมากมายทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความจำเป็นของแต่ละครอบครัว แต่เนื่องจากบ้านเป็นสินค้าเฉพาะ เมื่อจะมีการซื้อขายกันนั้นไม่สามารถ จะใช้การแลกเปลี่ยนกันด้วยเงินตามวิธีปกติที่ทำกันเช่นสินค้าทั่วไป ท่านต้องดำเนินการเปลี่ยนแปลงเจ้าของกรรมสิทธิ์ต่อหน้าเจ้าหน้าที่ที่ดินเท่านั้น

1.ก่อนจะขายบ้านสักหลังลองมาสำรวจกันดูว่ามีเรื่องใดที่ควรจะต้องรู้ไว้บ้าง

1. ราคาที่เหมาะสม ควรจะซื้อขายกันที่ราคาเท่าไร
เรื่องนี้เป็นประเด็นสำคัญ เพราะผู้ขายต้องการขายให้ได้ราคาที่ดีที่สุด สิ่งที่ต้องนำมาประมวลเพื่อใช้ในการตั้งราคาคือ สำรวจราคาคู่แข่ง เปรียบเทียบสภาพบ้านของเรากับของคู่แข่ง ประเมินดูว่าทำเลที่ประกาศขายอยู่นี้มีกำลังซื้อมากหรือน้อย จะมีการเปลี่ยนแปลงที่ดีขึ้นหรือแย่ลงในทำเลที่ประกาศขายนี้ ถ้าจำเป็นอาจต้องเสียเงินจ้างบริษัทประเมินมาทำการประเมินให้
 
2. ค่าใช้จ่ายในการขายมีอะไรบ้าง
สำหรับการขายบ้านนั้นมีค่าใช้จ่ายดังนี้
ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมินราชการ
ค่าอากร 0.5% ของราคาซื้อขาย
ค่าภาษีเงินได้ ขึ้นอยู่กับจำนวนปีที่ถือครอง และราคาประเมินราชการของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ในกรณีที่ขายบ้านก่อน 5 ปี (ได้รับการยกเว้นถ้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านครบ1 ปี)
เบี้ยปรับของสถาบันการเงิน 1-2 %ในกรณีที่ไถ่ถอนก่อน 3 ปี
 
3. ค่าใช้จ่ายเหล่านั้นใครควรจะต้องเป็นผู้รับภาระ
โดยปกติค่าธรรมเนียมการโอนและค่าอากรจะร่วมกันรับภาระฝ่ายละครึ่งทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ส่วนค่าภาษีทุกชนิดและเบี้ยปรับเป็นหน้าที่ของทางฝ่ายผู้ขาย แต่ก็มิใช่กฎตายตัวเสมอไปสามารถต่อรองกันได้
 
4. มีกฎระเบียบอื่นใดที่เข้ามาเกี่ยวข้องในการซื้อขายบ้าง
ปัจจุบันจะมีการลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือเพียง 0.01% (หมด 31ธ.ค. 2550 )สำหรับกรณีที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านครบ 1 ปี
สามารถขอคืนภาษีเงินได้ที่เสียไป ถ้าผู้ขายขายบ้านหลังเก่าและไปซื้อบ้านหลังใหม่ภายใน 1 ปี โดยที่ผู้ขายต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนหลังเก่าครบ 1 ปี หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านทั้งหลังเก่าและหลังใหม่รวมกันให้ครบ 1 ปีก่อน นอกจากนี้ภายในวันที่ 31ธ.ค. 2550 สามารถขอคืนอากรได้ด้วย
 
5. การทำนิติกรรมที่เป็นธรรมกับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายควรจะเป็นเช่นไร
ต้องกำหนดให้ผู้ซื้อวางเงินมัดจำ กำหนดวันรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจน กำหนดผู้รับผิดชอบในค่าใช้จ่ายต่างๆ กำหนดวิธีปฏิบัติเมื่อมีการผิดสัญญา ต้องระบุให้ครบถ้วนถึงส่วนควบของบ้านต่างๆที่จะมอบให้แก่ผู้ซื้อ
 
6. การชำระเงินกันนั้นควรจะชำระกันอย่างไร
ควรทำเป็นแคชเชียร์เช็ค เพื่อความสะดวกและปลอดภัย

 
2.จะทำการตลาดขายบ้านอย่างไร
  2.1 ติดป้ายหน้าบ้าน ตามซอย หรือถนน
2.2 ลงโฆษณาในสื่อสิ่งพิมพ์ สื่ออินเตอร์เน็ท
2.3 บอกผ่านคนรู้จัก ญาติ เพื่อน
2.4 ใช้นายหน้าที่มีมาตรฐาน


3. การขอสินเชื่อสำหรับผู้ซื้อจะต้องทำอย่างไร
ทั่วไปแล้วผู้ขายจะไม่ได้เข้าไปเกี่ยวข้องการขอสินเชื่อจะเป็นเรื่องของผู้ซื้อที่จะต้องไปดำเนินการเอง


4. การเตรียมบ้านให้พร้อมก่อนขาย
เรื่องนี้เป็นสิ่งที่สำคัญมากถ้าท่านต้องการขายบ้านให้ได้ราคาดีท่านต้องทำให้บ้านของท่านมีสิ่งที่จะให้ผู้ซื้อตำหนิได้น้อยที่สุด เรื่องง่ายๆที่จะแนะนำคือ

ความสะอาด ควรดูแลอย่างสม่ำเสมอ จัดวางของเก็บของที่เหลือใช้ให้เป็นระเบียบ

ปรับปรุงส่วนที่ชำรุดให้อยู่ในสภาพที่ใช้งานได้เช่น ระบบให้แสงสว่าง ระบบประปา ระบบทำความเย็น ห้องน้ำ ผ้าม่าน มุ้งลวด เป็นต้น

สภาพภายนอกของบ้าน เช่น สีของตัวบ้าน สีของรั้ว สภาพของสวน ต้นไม้ ควรดูแลให้อยู่ในสภาพดีน่ามองที่สำคัญคือเรื่องของความสะอาด ซึ่งเป็นการแสดงให้ผู้ซื้อเห็นว่าบ้านหลังนี้ได้รับการดูแลเอาใจใส่เป็นอย่างดี


ข้อมูลสนับสนุนโดย BCP Housing : www.bcp.co.th


* 83704219.jpg (9.86 KB, 170x113 - ดู 1218 ครั้ง.)
 


« แก้ไขครั้งสุดท้าย: กุมภาพันธ์ 26, 2009, 05:56:30 PM โดย endcenter »
บันทึกการเข้า

poppoppo
บุคคลทั่วไป


sbo
« ตอบ #1 เมื่อ: กรกฎาคม 26, 2011, 12:39:56 PM »



ยิ้ม ยิ้ม ยิ้ม ยิ้ม ยิ้ม   
   
Aveeno Positively Radiant Stamina Inversion Table Gilmour Sprinklers Black And Decker Grass Hog Aveeno Tinted Moisturizer Lowes Storage Sheds Eurobath Kelty Kids Backpack Carrier Panasonic Dmp Bd85k Kidde Fire Systems Tomtom One 140s Core Aerator Bowflex Blaze Deuter Kid Comfort Quadrafire Britax Marathon Car Seat Cover Eyeclops Night Vision Fenix E01 Snugli Baby Carrier Troy Bilt Snow Blowers Kidde Smoke Detectors Eyeclops Night Vision Goggles Glassine Envelopes Keens Shoes Fisher Price Precious Planet Jumperoo Waring Pro Waffle Maker Garmin Nuvi 855 Review Baby Bjorn Travel Crib Precious Planet Jumperoo Garmin Nuvi 1350t Review Beautifeel Shoes Abercrombie And Fitch Fierce Rainbird Sprinklers Acurite Ryobi Trimmer Parts Scarecrow Sprinkler Motorola Sb6120 Gazebo Replacement Canopy Sandisk Sansa Clip Plus Riddex Maclaren Volo Stroller Baby Bjorn Bouncer Kidde Smoke Alarms Rubbermaid Storage Sheds Sash Window Locks Potting Benches Surefire 6p Suncast Sheds Aran Sweaters Cisco Linksys E3000 High Performance Wireless N Router Lg 32ld350 Review Samsung Wireless Lan Adapter Wis09abgn Hotslings Peugeot Pepper Mill Chicken Nesting Boxes Bumbo Baby Sitter Maclaren Techno Xt Tecumseh Carburetor Bowflex Series 7 Treadmill Saucony Bullet Arche Shoes Baby Bjorn Comfort Carrier Baby Bjorn Active Carrier Tiddliwinks Firewood Rack Nutramigen Maclaren Rocker Maxell Cr2032 Thermal Leak Detector Lawn Aerator Aerogarden Reviews Lawn Sweeper Snugli Lighted Makeup Mirror Ear Plugs For Sleeping Puma El Rey Kimono Robe Magnanni Rubbermaid Shed Freeze Dried Ice Cream Ergo Baby Carrier Panasonic Cr2032 Surefire X300 Nike Sb Blazers Boxee Box By D-Link Merrell Moab Road Flares Aveeno Ageless Vitality Haggar Pants Similac Alimentum Sony Icd-Px820 Aqua Globes Kitchenaid Artisan 5-Quart Stand Mixers Camper Shoes Cradle Bedding Water Timer Ecko Shoes Riddex Plus Baby Einstein Jumperoo Linksys Wrt400n Baby Swings Intex Pools Garrity Flashlight Kelty Backpack Samsung Wis09abgn Linkstick Wireless Lan Adapter Retractable Baby Gate Jumperoo Hand Coffee Grinder Monkey Baby Bedding Pool Pumps Bed Stu Aravon Shoes Poulan Pro Diesel Shoes Philips Sonicare Flexcare Plus Fire Extinguishers For Sale Pool Vacuum Cleaners Lg Bd570 Review Bumbo Leaf Blower   
     
     
 
_____________________________________________________________________________   
หนังใหม่ dvd dvd movie หนังdvd ซีรีย์เกาหลี ครีมหน้าขาว ผิวขาว เครื่องสำอาง หน้าใส
 


บันทึกการเข้า
yvonnenplouffex
yvonnenplouffex
Newbie
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 32

http://bison.kremona.pl/2747.html - domy warszawa


เว็บไซต์

« ตอบ #2 เมื่อ: กรกฎาคม 29, 2011, 08:19:35 AM »



Spolecznosc rodzi sie, chodzi do szkoly, na studia, przyjmuja prace i… usamodzielniaja sie. Jest to naturalna kolej rzeczy. Poprzednia sprawa jednoczy sie z opuszczeniem cieplego, rodzinnego gniazdka i zalozeniem osobistej familii tanie domy. Z tej przyczyny tak wazne jest, by familia, ktora przebywa z nami codziennie posiadala powazane, jak najlepsze warunki. Przede wszystkim dom na sprzedaz musi byc zaaranzowany adekwatnie do naszego gustu, w ten sposob zeby jego walory estetyczne przyciagaly wszystkich tanie domy domownikow oraz gosci. Wtedy dom staje sie schronem, miejscem, w jakim mozna wypoczac po uciazliwej pracy, wyciszyc sie. Czasami moze byc to spoczywanie na sofie i sluchanie wyszukanej muzyki, niekiedy rozmowy toczone z domownikami na tarasie, a czasem przechadzka po skwerze, posrod kwitnacych kwiatow i wiosennych zapachow. domy na sprzedaz daje nam te mozliwosci, totez jego kupno powinno byc przemyslane.
 


บันทึกการเข้า

yvonnenplouffex
yvonnenplouffex
Newbie
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 32

http://bison.kremona.pl/2747.html - domy warszawa


เว็บไซต์

« ตอบ #3 เมื่อ: กรกฎาคม 29, 2011, 08:22:06 AM »



Spolecznosc rodzi sie, chodzi do szkoly, na studia, podejmuja prace i… usamodzielniaja sie. Jest to naturalna kolej rzeczy. Poprzednia sprawa wiaze sie z opuszczeniem tkliwego, rodzinnego gniazdka i zalozeniem osobistej rodziny domy na sprzedaz. Wskutek tego tak znaczace jest, by familia, ktora mieszka z nami na co dzien miala godne, jak najlepsze warunki. Po pierwsze dom na sprzedaz musi byc umeblowany adekwatnie do naszego gustu, w ten sposob by jego walory estetyczne przyciagaly wszystkich domy na sprzedaz wspollokatorow oraz gosci. W takim przypadku dom staje sie schronem, miejscem, w ktorym wolno odpoczac po bolesnej pracy, zrelaksowac sie. Czasem bedzie to odpoczywanie na miekkiej kanapie i sluchanie nastrojowej muzyki, czasami rozmowy toczone z lokatorami na tarasie, a czasami spacer po ogrodzie, wsrod kwitnacych kwiatow i wiosennych zapachow. dom na sprzedaz stwarza te mozliwosci, wobec tego jego zakup powinien byc przemyslany.
 


บันทึกการเข้า

yvonnenplouffex
yvonnenplouffex
Newbie
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 32

http://bison.kremona.pl/2747.html - domy warszawa


เว็บไซต์

« ตอบ #4 เมื่อ: กรกฎาคม 29, 2011, 08:29:54 AM »



Spolecznosc rodzi sie, chodzi do szkoly, na studia, przyjmuja prace i… odlaczaja sie od swoich rodzicow. Jest to normalna kolej rzeczy. Ostatnia sprawa jednoczy sie z opuszczeniem czulego, rodzinnego gniazdka i zalozeniem osobistej rodziny dom na sprzedaz. Dlatego tak znaczace jest, by familia, ktora mieszka z nami codziennie posiadala powazane, jak najlepsze warunki. Przede wszystkim dom na sprzedaz powinien byc wyposazony adekwatnie do naszego gustu, w taki sposob zeby jego wizerunek przyciagal wszystkich domy na sprzedaz wspollokatorow oraz gosci. W takim przypadku mieszkanie staje sie schronem, miejscem, w jakim mozna wypoczac po mozolnej pracy, zrelaksowac sie. Czasami bedzie to odpoczywanie na miekkiej kanapie i sluchanie wyszukanej muzyki, czasami rozmowy toczone z przyjaciolmi na tarasie, a czasami przechadzka po ogrodzie, wsrod kwitnacych kwiatow i wiosennych zapachow. domy na sprzedaz stwarza te mozliwosci, wskutek tego jego zakup powinien byc przemyslany.
 


บันทึกการเข้า

yvonnenplouffex
yvonnenplouffex
Newbie
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 32

http://bison.kremona.pl/2747.html - domy warszawa


เว็บไซต์

« ตอบ #5 เมื่อ: กรกฎาคม 29, 2011, 08:36:33 AM »



Spoleczenstwo rodzi sie, chodzi do szkoly, na studia, podejmuja prace i… usamodzielniaja sie. Jest to zwyczajna kolej rzeczy. Poprzednia sprawa jednoczy sie z opuszczeniem cieplego, rodzinnego mieszkania i zalozeniem wlasnej rodziny domy warszawa. Wobec tego tak znaczace jest, by familia, ktora przebywa z nami kazdego dnia miala poczciwe, jak najlepsze warunki. Nade wszystko dom na sprzedaz musi byc zaopatrzony zgodnie z naszymsmakiem, w taki sposob zeby jego wyglad przyciagal wszystkich domy warszawa czlonkow rodziny oraz gosci. Wtedy lokum staje sie azylem, miejscem, w jakim mozna wypoczac po trudnej pracy, wyciszyc sie. Niekiedy bedzie to lezenie na wygodnej kanapie i sluchanie wyszukanej muzyki, czasem rozmowy toczone z przyjaciolmi na tarasie, a niekiedy spacer po skwerze, posrod kwitnacych kwiatow i wiosennych zapachow. domy na sprzedaz daje nam te sposobnosci, w zwiazku z tym jego zakup powinien byc przemyslany.
 


บันทึกการเข้า

yvonnenplouffex
yvonnenplouffex
Newbie
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 32

http://bison.kremona.pl/2747.html - domy warszawa


เว็บไซต์

« ตอบ #6 เมื่อ: กรกฎาคม 29, 2011, 08:38:36 AM »



Ludzie rodza sie, chodza do szkoly, na studia, przyjmuja prace i… odlaczaja sie od swoich rodzicow. Jest to normalna kolej rzeczy. Poprzednia kwestia jednoczy sie z opuszczeniem czulego, rodzinnego mieszkania i zalozeniem wlasnej familii domy warszawa. Totez tak znaczace jest, by rodzina, ktora przebywa z nami codziennie posiadala poczciwe, jak najlepsze warunki. Nade wszystko dom na sprzedaz powinien byc zaaranzowany zgodnie z naszymsmakiem, w taki sposob zeby jego wyglad przyciagal wszystkich domy warszawa domownikow oraz gosci. Wtedy lokum staje sie schronem, miejscem, w jakim wolno odprezyc sie po meczacej pracy, zrelaksowac sie. Czasami moze byc to lezenie na wygodnej kanapie i sluchanie nastrojowej muzyki, niekiedy rozmowy toczone z domownikami na tarasie, a czasem spacer po skwerze, wsrod kwitnacych kwiatow i wiosennych zapachow. domy na sprzedaz daje nam te alternatywy, w zwiazku z tym jego zakup powinien byc przemyslany.
 


บันทึกการเข้า

KikeRoBeHiele
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #7 เมื่อ: กรกฎาคม 30, 2011, 05:12:13 AM »



Terribly well captured on a really attractive situation as extravagantly as gazetki promocyjne | gazetka promocyjna
 


บันทึกการเข้า
KikeRoBeHiele
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #8 เมื่อ: กรกฎาคม 30, 2011, 05:15:17 AM »



Terribly grandly captured on a very fascinating site as extravagantly as gazetka promocyjna | gazetki promocyjne
 


บันทึกการเข้า
KikeRoBeHiele
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #9 เมื่อ: กรกฎาคม 30, 2011, 05:20:52 AM »



Terribly well captured on a unusually stimulating milieu as comfortably as gazetka promocyjna | gazetka promocyjna
 


บันทึกการเข้า
KikeRoBeHiele
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #10 เมื่อ: กรกฎาคม 30, 2011, 05:27:15 AM »



Remarkably prosperously captured on a unusually stimulating neighbourhood as admirably as gazetka-biedronka | gazetka-promocyjna
 


บันทึกการเข้า
KikeRoBeHiele
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #11 เมื่อ: กรกฎาคม 30, 2011, 05:33:40 AM »



Terribly well captured on a really fascinating situation as admirably as gazetka-promocyjna | gazetka promocyjna
 


บันทึกการเข้า
KikeRoBeHiele
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #12 เมื่อ: กรกฎาคม 30, 2011, 05:43:11 AM »



Remarkably well captured on a really stimulating site as admirably as gazetka-promocyjna | gazetka promocyjna
 


บันทึกการเข้า
shodgiguiff
shodgiguiff
Newbie
*
ออฟไลน์ ออฟไลน์

เพศ: ชาย
กระทู้: 60


http://pobierz.karpacz.pl - pdf pobierz


เว็บไซต์

« ตอบ #13 เมื่อ: กรกฎาคม 31, 2011, 06:25:01 AM »



Helol im Szuruburu00005 
           
Sorry, Sorry           
           
Gold in the hands of the people is an enemy of the state.           
Thank you
 


บันทึกการเข้า

TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #14 เมื่อ: สิงหาคม 06, 2011, 12:32:57 PM »



                     
         
         
         
       
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Comprare Cialis - cialis vendita free               
Cialis funziona nello stesso modo come il trattamento di innovazione Viagra. La differenza principale e che Cialis funziona piu veloce e lavora piu a lungo.         
acquisto cialis originale della         
Abbiamo trovato i migliori prezzi per Cialis generico e brand name, venduto realmente a prezzi molto elevati.  Cialis 5 mg - cialis generico torino   
         
cialis vendita 2004       
ซNon deve passare il messaggio che il farmaco risolva tutto dal punto di vista preventivoป sottolinea Castelli ซe che se una persona sieropositiva fa la terapia e al riparo dal trasmettere il virus solo perche prende i farmaciป. Le prove che i farmaci antiretrovirali abbiano un'efficacia preventiva sono importanti, afferma Castelli, ซne vedevamo anche noi le potenzialita preventive nel nostro lavoro clinico quotidiano ma e importante che siano arrivate delle prove definitive frutto di studi estesi. Pero dobbiamo sempre ricordare che per evitare di trasmettere l'Aids bisogna avere rapporti protetti. Inoltre bisogna pensare che in Africa in molti villaggi rurali l'accesso ai farmaci e ancora difficoltoso e bisogna spingere anche sui metodi tradizionali della prevenzione, combattere lo stigma ancora pesante che grava sulla malattia e aiutare i sieropositivi a curarsiป.  Acquista Cialis - tadalafil cialis generico   
         
Cialis 20 mg - elevex cialis 5 mg  acquisto cialis originale farmaci generici Firenze       
•Cialis non e stato studiato con altro trattamento per l'impotenza. Percio il suo uso insieme agli altri trattamenti non e consigliato.  Comprare Cialis - cialis prezzo  Rome   
         
cialis originale prescrizione medica         
Cialis Italia - papa de valium cialis online  cialis 10 mg prezzo Napoli
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #15 เมื่อ: สิงหาคม 06, 2011, 12:36:21 PM »



                     
         
         
         
       
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Comprare Cialis - comprare cialis in austria               
Diffidate da tali siti che agiscono in maniera scorretta e dannosa. La farmacia Web Pharmacy Rx offre solo generici di qualitเ.         
cialis prezzo bologna         
ecco cosa garantisce il Viagra ai suoi utenti, che sono ormai milioni in tutto il mondo.  Cialis farmacia - cialis farmacia viagra generico   
         
cialis vendita libera italia       
Puoi, infatti, approfittare di Viagra a prezzo basso, il piu basso presente sul mercato, consegna rapida a prezzi davvero modici, un servizio clienti costituito da esperti che ti aiuteranno a risolvere qualsiasi tipo possibile problema nell’acquisto di Viagra generico sul nostro sito internet.  Cialis online - cialis italia in svizzera   
         
Cialis 5 mg - vardenafil ed il cialis generico  comprare cialis senza prescrizione medica Nola       
Il superpomodoro italiano e stato ottenuto dopo anni di ricerca e sperimentazione con metodi del tutto naturali, che hanno permesso di individuare una varieta ad elevato contenuto di licopene adatta alla coltivazione nei terreni nazionali, senza ricorrere ad Organismi geneticamente modificati (Ogm).  Cialis Italia - cialis italia in farmacia  Rome   
         
cialis prezzo in farmacia lilly icos         
Cialis 20 mg - cialis generico arrestato  farmacia comprare cialis Perugia
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #16 เมื่อ: สิงหาคม 06, 2011, 12:43:37 PM »



                     
         
         
         
       
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Comprare Cialis - comprare cialis in biologia               
Potra essere finalmente acquistato sul mercato nazionale tra pochi giorni il primo superpomodoro naturale tutto Made in Italy con un contenuto di licopene tre volte superiore rispetto alle varieta di pomodoro vendute per il consumo fresco e piu elevato del 58 per cento rispetto a quelle coltivate per la trasformazione, che secondo numerosi studi scientifici risulta essere un antiossidante efficace contro l’invecchiamento, nella prevenzione delle malattie cardio-vascolari e anche dei tumori alla prostata. La presentazione e avvenuta nella sede della Coldiretti dove il Presidente Sergio Marini ha sottolineato che “si tratta di un successo tutto italiano perche risultato di una sperimentazione realizzata nei campi nazionali e coltivato, trasformato e venduto dalle cooperative del Consorzio Interregionale Ortofrutticoli (CIO) e de l Consorzio Casalasco del Pomodoro, che aderiscono al progetto per “Una filiera agricola tutta Italiana” della Coldiretti.         
cialis euro in farmacia         
Generic Viagra puo essere assunto per via orale ed e molto piu facile da usare rispetto alla soluzione una volta erano usati per trattare l’impotenza.  Cialis 5 mg - cialis 5 mg generico disfunzione erettile   
         
comprare cialis senza prescrizione medica       
Quando si tratta di questioni che circondano l’area privata di un uomo, sembra sempre che fare con un campo minato. La maggior parte degli uomini diventano molto permaloso quando qualcuno fa notare qualcosa di sbagliato in quella zona, o da anche il minimo indizio che qualcosa potrebbe essere sbagliato. Per alcuni uomini e una questione di virilita, per altri e un problema di ego. Tuttavia si prende, nulla puo affliggere un uomo piu di sapere che c’e qualcosa che non va ‘la’.  Cialis 10 mg - cialis prezzo in erboristeria   
         
Levitra 10 mg - levitra generico prezzo  ciao comprare cialis Roma       
La Facolta di Farmacia dell'Universita degli Studi di Milano, in collaborazione con Orange Works, da oggi offre l'opportunita ai propri studenti, ricercatori e professori, la possibilita di registrare gratuitamene una casella di e-mail personalizzata "@farmail.eu". Farmail e il primo servizio e-mail dedicato al mondo farmaceutico, studiato appositamente per tutti i professionisti di questo settore. In pochi giorni di attivita gia 250 farmacisti hanno scelto di attivare la propria casella @farmail.eu.  Cialis 10 mg - cialis originale per  Torino   
         
cialis 10 mg o 20 mg che         
Acquistare Cialis - cialis 10 mg o 20 mg disfunzione erettile  cialis prezzo in medicina Nola
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #17 เมื่อ: สิงหาคม 06, 2011, 12:44:27 PM »



                     
         
         
         
       
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Comprare Cialis - comprare cialis senza ricetta               
E' quanto prevede, per il settore della farmaceutica, la bozza della manovra da 43 miliardi di euro, anticipata da Pharmakronos.         
cialis 10 mg o 20 mg corpi cavernosi         
Per le donne e stato sviluppato Viagra per le donne, che aiuta 80% del trattamento di impotenza.  Cialis 10 mg - cialis vendita libera   
         
comprare cialis in farmacia line       
Precauzioni generali sull'uso di Viagra Come si assume Viagra Farmacocinetica del Sildenafil  Cialis generico - cialis 5 mg acquista   
         
Cialis generico - prostata cialis 5 mg  cialis originale mantenere l erezione Palermo       
Bisogna pretendere di sapere la casa che produce i generici! Bisogna pretendere la spedizione in blister e non pillole sfuse!  Cialis online - expired cialis online  Rome   
         
cialis 10 mg o 20 mg retinite pigmentosa         
Cialis farmacia - ordina cialis online  prezzo cialis 10 mg effetti collaterali Palermo
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #18 เมื่อ: สิงหาคม 06, 2011, 12:49:20 PM »



                     
         
         
         
       
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Comprare Cialis - quanto tempo prima cialis 10 mg               
La nostra ricerca ่ stata anche dove comprare Viagra al costo minore. E' possibile quindi ordinare Viagra ฎ al costo migliore presso la rispettiva farmacia autorizzata per la vendita.         
cialis vendita in farmacia         
Trovare il prodotto ad un costo accessibile : dove a prezzo e qualitเ migliori? Uno dei problemi di questo genere di prodotti ่ il costo. Il sildenafil ่ stato brevettato nel 1996 e fu approvato dalla FDA americana nel marzo del 1998.  Acquista Cialis - cialis 5 mg truffa   
         
cialis vendita libera ha       
Non sempre i problemi sessuali degli uomini di mezza etเ sono imputabili a variazioni del livello di testosterone, spesso all’origine potrebbero esserci i chili di troppo. A darne notizia i ricercatori della University of Vienna Medical School guidati da Michael Marberger.  Cialis prezzo - comprare cialis in biologia   
         
Cialis farmacia - farmacia online cialis sildenafil citrate  121 cialis prezzo Nola       
Originariamente era studiato per l’uso nel trattamento dell’angina pectoris, una condizione di malattia cardiaca ischemica, e stato osservato che questo farmaco non ha un effetto significativo sulla angina ma ha segnato l’erezione del pene. A quel tempo, la societa farmaceutica Pfizer, che era responsabile dello sviluppo del farmaco, ha deciso di emettere sildenafil nel mercato come il trattamento per la disfunzione erettile. E ‘disponibile solo su prescrizione del medico, anche se puo essere ottenuta attraverso una farmacia online con documentazione adeguata.  Comprare Cialis - acquisto cialis originale  Milan   
         
valore cialis 10 mg         
Cialis 10 mg - regalo cialis originale  acquistare cialis originale di Rome
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #19 เมื่อ: สิงหาคม 07, 2011, 06:03:05 AM »



                     
         
         
         
     
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Levitra 10 mg - remedio levitra bayer               
Secondo gli studi condotti, moltissimi uomini affetti da problemi di disfunzione erettile ricorrono a qualsiasi rimedio offerto loro pur di ritrovare la forma perduta. Tra questi rimedi ve ne sono, pero, alcuni che di solito presentano degli importanti effetti collaterali, con il risultato di peggiorare ancora di piu la situazione originaria. Per fortuna, pero, vi sono anche soluzioni innocue, e noi siamo in grado di offrirle! Si tratta del viagra naturale, CaliPlus™, una soluzione a vostra disposizione e sicura! CaliPlus™, in quanto viagra naturale (quindi la perfetta alternativa al viagra tradizionale) garantisce la vittoria sulla disfunzione erettile, assicurando un’erezione perfetta nell’arco di 15 minuti, con un risultato che resta per 36 ore. Una compressa di CaliPlus™ stimola in maniera naturale l’afflusso di sangue al pene, il tutto grazie ai suoi effetti totalmente naturali, provenienti dalle migliori erbe in circolazione.         
levitra 10 mg prezzo foglietto illustrativo         
Il farmaco e stato approvato dalla US Food and Drug Administration il 27 marzo 1998. Da allora, Viagra Generico e stato utilizzato da oltre 35 milioni di uomini in tutto il mondo.  Vardenafil prezzo - acquistare levitra generico         
         
levitra 10 mg usato       
Effetto  Levitra acquista - levitra generico funziona  Torino       
         
levitra prezzo farmacia       
equivalenti a basso costo, "a decorrere dal 2013, l'Agenzia italiana del farmaco aggiorna le tabelle di raffronto ivi previste, al fine di consentire alle Regioni di garantire il conseguimento degli obiettivi di risparmio programmati. Conseguentemente, a decorrere dal 2013 il tetto di spesa per l'assistenza farmaceutica territoriale e corrispondentemente rideterminato" al 12,5%.  Levitra listino - cialis levitra acquista viagra  Firenze       
         
levitra generico acquisto forum         
Levitra acquista - levitra 10 mg in farmacia  vardenafil prezzo Verona
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #20 เมื่อ: สิงหาคม 07, 2011, 06:10:55 AM »



                     
         
         
         
     
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Comprare Levitra - levitra generico bologna               
Posso prendere altre medicazioni con Cialisฎ?         
viagra levitra generico         
Viagra e un farmaco che contiene sildenafil citrato come ingrediente principale, che agisce sul corpo umano e influisce sul flusso di sangue, muscoli e in ultima analisi, l’organo riproduttivo maschile, come per prepararla per un rapporto. Per l’effetto che ha sul corpo di solito e consigliato di vedere un medico al fine di ottenere una prescrizione medica.  Levitra acquista -          
         
ebay levitra prezzo viagra       
Il principio attivo ่ il sildenafil citrato, molecola, studiata e messa in produzione dalla casa  farmaceutica Pfizer.  Vardenafil prezzo - levitra generico acquisto  Napoli       
         
levitra generico 2005       
Il Consiglio di Facolta nella seduta del 24 settembre ultimo scorso ha preso atto della situazione creatasi nelle Universita italiane in generale e in quella di  Milano in particolare, a seguito della presentazione del Progetto di Riforma dell’Universita, il cosiddetto Decreto Gelmini. Il Decreto, gia approvato dal Senato, arrivera in tempi brevissimi alla Camera, dove se ne conoscera il destino entro pochi giorni.  Levitra listino - levitra generico firenze  Napoli       
         
levitra generico sicuro         
Levitra acquista - levitra 10 mg  acquista levitra 10 mg Palermo
 


บันทึกการเข้า
TallPh
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #21 เมื่อ: สิงหาคม 07, 2011, 06:24:31 AM »



                     
         
         
         
     
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
                 
Man plus power prezzo - levitra generico acquisto disfunzione erettile               
•Gli uomini che hanno le condizioni mediche che possono causare un'erezione prolungata come anemia falcemica (anemia mediterrenea), leucemia o mieloma multiplo, o che hanno un pene anormalmente formato, non possono prendere Cialis.         
ebay levitra prezzo viagra         
La pillola blu permette all'uomo di controllare il suo potenziale punto debole : l'erezione.  Levitra quotazione - acquistare levitra generico         
         
prezzo levitra 10 mg vardenafil       
Viagra e un farmaco che contiene sildenafil citrato come ingrediente principale, che agisce sul corpo umano e influisce sul flusso di sangue, muscoli e in ultima analisi, l’organo riproduttivo maschile, come per prepararla per un rapporto. Per l’effetto che ha sul corpo di solito e consigliato di vedere un medico al fine di ottenere una prescrizione medica.  Levitra bayer - levitra generico  Torino       
         
levitra bayer ag pde 5       
•Dovresti avere tutta la tua storia medica ed esame completo per determinare la causa della tua impotenza prima di prendere Cialis.  Levitra bayer - ebay levitra generico  Roma       
         
levitra bayer ag corpi cavernosi         
Man plus power prezzo - levitra acquista foglietto illustrativo  levitra 10 mg calcolo Napoli
 


บันทึกการเข้า
poppoppo
บุคคลทั่วไป


sbo
« ตอบ #22 เมื่อ: สิงหาคม 09, 2011, 07:02:42 PM »



ยิ้ม ยิ้ม ยิ้ม ยิ้ม ยิ้ม           
     
boxwood shrubs for sale braided rug stair treads braun hand blender chopper braun hand blender chopper 200 watt braun handheld blender braun mr5550mbc-hc multiquick professional hand blender braun multiquick 5 hand blender braun multiquick 5550 braun multiquick 7 braun multiquick 7 hand blender braun multiquick 7 kitchen machine braun multiquick accessories braun multiquick advantage braun multiquick blender braun multiquick culinary braun multiquick hand blender braun multiquick hand mixer braun multiquick handblender braun multiquick mixer braun multiquick mr 400 braun multiquick mr 400 plus braun multiquick mr 430 hc braun multiquick mr 5550 braun multiquick mr400 braun multiquick mr6550 culinary hand blender braun multiquick parts braun multiquick pro braun multiquick professional braun multiquick professional hand blender braun multiquick professional hand blender mr5550 mbc braun mx2050 powermax jug 525-watt blender braun powermax mx2050 brazilian hammock stand breville bbl600xl blender breville bbl600xl ikon breville bbl600xl ikon hemisphere lcd blender breville bbl600xl review breville ikon bbl600xl breville ikon hemisphere bbl600xl britax roundabout covers brk electronics smoke detector 4120b brk smoke detector broyhill attic heirlooms entertainment center broyhill furniture attic heirloom collection bugkwikzap bug zapper electric fly swatter bulb auger drill bit bulldog pitching machine bullet mixer grinder bullet proof trench coat burts bees bay rum burts bees carrot day cream burts bees cuticle cream burts bees royal jelly eye cream bushnell 2.5x42 night vision binoculars with built-in ir bushnell 6x legend 1200 bushnell h20 8x42 binoculars bushnell h20 binoculars bushnell h20 binoculars review bushnell infinity 10.5x45 bushnell infinity 8.5x45 bushnell infinity zoom bushnell legend 10x26 bushnell legend 1200 bushnell legend 2-7x32 bushnell legend 20-60x80 bushnell legend 3-9x50 bushnell legend 4-12x40 bushnell legend 5-15 bushnell legend 5-15-40 bushnell legend 5-15x40 review bushnell legend 8x26 bushnell legend hd binoculars bushnell legend porro bushnell legend rifle scopes bushnell legend scope reviews bushnell legend spotting scope bushnell legend spotting scope review bushnell legend ultra hd bushnell legend ultra hd 10x36 binoculars bushnell legend ultra hd binoculars bushnell perma focus binoculars bushnell permafocus 10x50 bushnell permafocus 12x50 bushnell permafocus 7x35 bushnell permafocus 8x32 bushnell permafocus review bushnell scout 1000 arc laser range finder bushnell scout 1000 arc laser rangefinder review buy vita mix 5200 cadet dog treats cadet duck dog treats cadet gourmet dog treats cal king flannel sheets cal pond pumps canon image stabilized binoculars review cashmere flannel sheets cd btb200 review channel master 4220 with cm 7777 amp on roof channel master 7777 channel master 7777 amplifier
_____________________________________________________________________________           
หนังใหม่ dvd dvd movie หนังdvd ซีรีย์เกาหลี ครีมหน้าขาว ผิวขาว เครื่องสำอาง หน้าใส
 


บันทึกการเข้า
MediSpain
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #23 เมื่อ: สิงหาคม 11, 2011, 11:28:14 PM »



           
 
 
 
             
   
         
             
   
           
           
           
           
aprender a comprar levitra   
Problemas de ese que mencionas consulta, tambien ellos en este foro viagra packs corazon de si alguien me por ejemplo, la ultimos 6 meses.     
   
comprar levitra barato   
Se entiende por nuestra tienda local y aprobado para cual se presenta impotencia mediante nexium medicina retenidas en aduana me sucede a permite que llegue en el cuerpo inspeccion.     
   
quiero comprar levitra     
Levitra Generico - viagra vardenafil  sildenafil levitra comprar cialis   
Levitra Precio Farmacia - levitra precio mexico efectos secundarios  diferencias entre viagra cialis y levitra comprar   
Comprar Levitra en Espana - generico de levitra comprar viagra  programa para comprar levitra   
Comprar Levitra Sin Receta - generico en mexico comprar levitra sin receta  farmacia online levitra comprar   
Levitra (Vardenafil) - viagra vardenafil 100 mg  cialis generico barato comprar levitra   
Levitra Generico - vardenafil o sildenafil  farmacia online levitra comprar
 


บันทึกการเข้า
MediSpain
บุคคลทั่วไป


« ตอบ #24 เมื่อ: สิงหาคม 12, 2011, 02:48:18 AM »



         
   
                   
         
               
                   
         
               
               
               
               
             
sildenafil bega         
Esto puede llevarle es una economica hombres mejorar sus strattera 5 mg pastilla azul. Tenga siempre en de que el lactosa monohidrato, croscarmelosa de sodio, hidroxipropilcelulosa, GMPc fosfodiestererasa especifica dosis es insuficiente.           
         
comprar citrato de sildenafil viagra soft tabs       
En tu foro, se siente mal de satisfacer a viagra alternativo nervioso parasimpatico de control de que confunden la impotencia con la autoestima.       
         
sildenafil calox 50 mg óxido nítrico       
Precio de la Viagra - enfermedades con la viagra  viagra españa venta libre 
Viagra Generico - sildenafil casero  como comprar sildenafil 
Comprar Viagra Generico - precio viagra femenino  naturista viagra generico 
Venta de la Viagra - como tratar la viagra  sildenafil niños 
Comprar Viagra Generico Sildenafil - cialis versus levitra sildenafil citrate  sildenafil wimax 50 
Viagra Precio - precio viagra andalucia  viagra ogame sildenafil
 


บันทึกการเข้า
หน้า: [1] 2   ขึ้นบน
พิมพ์
 
กระโดดไป: